Venta Lote para Bodegas - Zona Franca Tocancipa

Código: 231357

Precio de venta

$963.240.000

Pesos Colombianos
CONTACTE AL AGENTE:
Favio Alberto

Nombre: Favio Alberto Moreno

Teléfono Móvil: 3176562757

Teléfono Fijo: 571+ 4325588

Email: gerencia@novaspazios.com



Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Cundinamarca
  • Ciudad: Tocancipá
  • Zona / barrio: Zona Franca
  • Código: 231357
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 4398.50 m²
  • Área Privada: 1396.35 m2
  • Garaje: 5
  • Año construcción: 2014
  • Tipo de inmueble: Lote Comercial
  • Tipo de negocio: Venta

Características Internas

  • Alarma
  • Citófono / Intercomunicador
  • Vista panorámica

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Portería / Recepción
  • Vigilancia
  • Zona industrial
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Tenemos para Usted

El inmueble que requiere su empresa 

Ofrecemos en Venta, excelente oportunidad inmobiliaria

Lote para construcción de Bodega

Con grandes beneficios tributarios que solo

una zona franca le puede ofrecer

 

 

 

 


 

ZONA FRANCA DE TOCANCIPÁ, representa la unión del régimen de zonas francas más atractivo y estructurado de Latinoamérica con un proyecto de infraestructura altamente competitivo y al mejor precio del mercado y con grandes ventajes tributarias únicas para este proyecto.





 

 


 

Conforme a lo establecido en la ley 1004 de 2005 y los Decretos 383 y 4051 de 2007 el gobierno colombiano  dentro  de sus principales objetivos busca el desarrollo económico nacional  fomentando la creación empleo, captación de nuevas inversiones, generación de polos de desarrollo, fomento de procesos industriales competitivos  con innovación tecnológica y generación de economías de escala, de tal forma otorga los siguientes incentivos para mejorar la competitividad de las empresas nacionales y extranjeras:  

  • Incentivos Tributarios
  1. Tarifa única de impuesto de renta del 20% para usuarios industriales VS una tarifa de impuesto de renta del 33% que se paga en Colombia, generando un ahorro del 18%.
  2. Las ventas del territorio nacional a usuarios industriales de bienes y de servicios, está exenta de IVA (Estatuto Tributario Art.  481).
  3. Al pagar el impuesto de renta la empresa, los dividendos en cabeza de los socios están exentos de renta.
  • Incentivos Aduaneros
  1. Extraterritorialidad aduanera
  2. No pago de tributos aduaneros para los bienes de capital, equipos, insumos y repuestos provenientes del exterior.
  3. Nacionalización parcial de las mercancías.
  4. Almacenamiento ilimitado de mercancías extranjeras sin pago de tributos aduaneros.
  5. Procesamiento parcial de mercancías en el Territorio Aduanero Nacional, sin pago de tributos aduaneros.
  6. Agrupación de documentos de transporte en una sola declaración de importación.
  7. Abastecimiento de mercancías provenientes de zonas francas a los depósitos francos y los depósitos de provisiones de a bordo para consumo y para llevar.
  8. Ingreso al Territorio Aduanero Nacional con el pago de aranceles e IVA sobre el componente extranjero.
  9. Terminación de regímenes temporales en zona franca.
  10. El valor agregado añadido en zona franca se considera nacional.
  11. Procesos aduaneros simplificados, gracias a que el Formulario de Movimientos de Mercancías, emitido por el Usuario Operador, hace las veces de DEX.
  •  Incentivo del municipio de Tocancipá

Las  empresas instaladas  y calificadas en la Zona Franca de Tocancipá se benefician de la exención parcial del Impuesto de Industria y Comercio del Municipio durante 5 años, previo al cumplimiento de los requisitos establecidos en el Artículo 64 del Decreto No. 111 de 2008.


 

En lo concerniente al desarrollo de obra y construcción de la Bodega de acuerdo a sus necesidades allí se cuenta con un equipo idonéo para esta tarea, quienes tiene el conocimiento y experiencia adquiridos en la misma zona para ese tipo de construcciones.

LISTADO LOTES DISPONIBLES AGOSTO DE 2018
Etapa Lote  Área
I 5     6.927,20
III 52     2.400,00
IV 44f     1.396,35
IV 44G     2.770,84
IV 44m     8.613,79
IV 44N     2.042,36
IV 44O     2.040,59
TOTAL   26.191,13

No dude más, lo invitamos a conocer esta gran oportunidad, no dude en solicitar su agendamiento para visita.  Info Favio Moreno Movil 3176562757

 

Video

Mapa

Street View

Panorámicas y 360

1

Puntos de interés

Tienda de comestibles Distancia
Supermercado Colsubsidio 0,3 km / 1 min
Tocan Pizza 0,4 km / 2 min
Autoservicio El Santandereano 0,5 km / 2 min
Escuelas Distancia
Escuela Sol Naciente Tocancipa 0,1 km / 1 min
Colegio San Paulo 0,4 km / 1 min
COLEGIO DIVINO NIÑO 0,5 km / 3 min
Restaurantes Distancia
Rancho Llanero Tocancipá 0,2 km / 1 min
La Casona 0,2 km / 1 min
7552 Fuechy La Hamburgueseria 0,3 km / 1 min

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Favio Alberto

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