!Gran Oportunidad Inversionistas¡
CASA PARA ESTRENAR
BARRIO LITUANIA, FRENTE AL COLEGIO TOMAS CIPRIANO
El inmueble se localiza en el barrio Lituania, zona occidental de Bogotá. Este barrio colinda con sectores tradicionales de la zona como Engativá Centro, Villa Gladys y Villa Teresita. Estrato 2 que permite bajos costos de servicios públicos e impuestos.
El predio se localiza sobre vía secundaria frente al Colegio Tomas Cipriano y al corredor ecológico que constituye el Humedal del Jaboque. En sus cercanías se encuentra el Supercade de Engativá. Las vías aledañas al inmueble se encuentran pavimentadas en buen estado de conservación, lo cual facilita el desplazamiento vehicular por la zona. Por su ubicación, el inmueble cuenta con una buena perspectiva de valorización. La zona de Engativá Centro, por su cercanía al eje vial de Calle 67, facilita el acceso al comercio zonal y de servicios, lo cual hace el sector atractivo a los inversionistas en finca raíz.
En cuanto a la topografía se refiere, el inmueble se encuentra en una zona de topografía plana. Su cercanía a los ejes viales de las calles 67 y Avenida José Celestino Mutis y a la zona comercial de Engativá, le da un buen acceso a los servicios comerciales que ofrece la zona. El lote de construcción cuenta con 10.06mt de fondo y 4.07mt de frente.
La cosntrucción consta de:
1er PISO Garaje, patio con lavadero cubierto, punto baño social.
2do PISO Escalera de acceso, sala - comedor. Cocina abierta integral, un baño con sanitario y lavamanos.
3er PISO Escalera de acceso, dos habitaciones. Un baño con sanitario, lavamanos y ducha
4to PISO Escalera de acceso, hall de acceso, habitación principal con baño privado con sanitario, lavamanos y ducha
ACABADOS EN FACHADA
Fachada: Ladrillo a la vista
Ventanas: Vidrio plano
Puerta: Acceso garaje y principal con trabajo de ornamentación.
Cubierta: Impermeabilizada.
ACABADOS INTERIORES
Ventanas: Vidrio plano
Muros: Pañete, y pintura.
Pisos: Cerámica.
Techos: Pañete y pintura.
Puertas: Madera.
ACABADOS INTERIORES (COCINA)
Muros: Cerámica / Pañete y pintura
Pisos: Cerámica.
Mobiliario: Cocina integral con mueble y extractor.
ACABADOS INTERIORES (BAÑOS)
Muros: Cerámica
Pisos: Cerámica.
Mobiliario: Sanitario, lavamanos y ducha
De acuerdo al estudio juridico se certifica el inmueble cuenta con una correcta y sana tradición comercial, no cuenta con limitaciones para su venta y se encuentra totalmente al dia en sus impuestos, valorizaciones, servicios publicos, etc.
